Saat Anda ingin mengajukan permohonan Kredit Kepemilikan Rumah (KPR), ada sejumlah syarat yang harus dipenuhi pemohon. Membeli rumah merupakan sebuah keputusan besar karena melibatkan finansial dalam jumlah yang besar pula. Tentunya hal ini membuat sebagian besar orang tidak bisa memenuhinya secara tunai.
Namun Anda bisa memanfaatkan fasilitas KPR dari bank yang bisa dimanfaatkan untuk meringankan usaha memiliki rumah tersebut. Pemerintah lewat program Sejuta Rumah juga menargetkan tempat hunian dengan harga terjangkau untuk masyarakat kalangan bawah.
KPR atau Kredit Kepemilikan Rumah adalah sebuah kredit yang digunakan untuk membeli rumah atapun untuk memenuhi bentuk kebutuhan konsumtif yang lainnya dengan jaminan berupa rumah yang Anda miliki.
Syarat KPR Rumah Baru
Bagi Anda yang ingin mengajukan pinjaman ke bank, berikut syarat KPR secara umum yang perlu diketahui :
- Warga Negara Indonesia (WNI).
- Berusia minimal 21 tahun atau sudah menikah dan maksimal 55 tahun untuk karyawan atau 65 tahun untuk wiraswasta saat cicilan lunas.
- Menyiapkan beberapa dokumen sebagai syarat administrasi, diantaranya :
- Fotokopi KTP, Kartu Keluarga (KK), akta nikah atau cerai
- Surat keterangan WNI (untuk WNI keturunan)
- Dokumen kepemilikan bangungan (SHM, IMB, PBB)
- Fotokopi kartu kredit beserta tagihan selama 1 bulan terakhir
- Slip gaji dan surat keterangan dari tempat bekerja
- Buku rekening tabungan yang menampilkan kondisi keuangan selama 3 bulan terakhir
- Fotokopi NPWP (Nomor Pokok Wajib Pajak)
Tambahan Khusus Wiraswasta
- Surat Keterangan Kerja atau Surat Izin Usaha Perdagangan (SIUP)
- Bukti transaksi keuangan usaha
- Tanda Daftar Perusahaan
Satu hal yang perlu diperhatikan dalam proses pengajuan ini adalah kemampuan finansial Anda di mata bank. Umumnya bank akan mensyaratkan cicilan maksimal adalah 30% gaji, ada juga yang membolehkan 40% gaji, ada yang bisa digabung antara penghasilan Anda dengan istri, ada yang hanya mensyaratkan gaji suami saja.
Harga rumah, uang muka, besar cicilan, lama angsuran dan besaran gaji memang akan saling mempengaruhi satu dengan lainnya dalam proses pengajuan KPR ini. Maka bila salah satu komponen tadi ada yang dikurangi maka yang lainnya harus lebih tinggi.
Berikut penjelasan terkait informasi mengenai cara KPR rumah baru agar dapat menyesuaikan dengan kondisi finansial Anda, Elartizen. Namun, jika kondisi finansial Anda masih terbatas, bisa dicicil setiap bulannya dengan tenor yang panjang. Kalau Anda sedang mencari rumah bernuansa resort living dengan akses mudah bisa cek ke halaman website Adhi City Sentul.
